9 Quai de Bondy, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de Bondy, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 et du 10.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de Bondy, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 151 mètres
Ventes au 9 Quai de Bondy
Une vente a été recensée au 9 Quai de Bondy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de Bondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de Bondy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Bondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Bondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de Bondy dans son marché local
Prix du 9 Quai de Bondy par rapport à la voie
Sur Quai de Bondy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 9 Quai de Bondy se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de Bondy par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de Bondy se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 74.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de Bondy à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de Bondy est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
