56 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Quai Pierre Scize, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°55 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 560 mètres
Ventes au 56 Quai Pierre Scize
Les 4 ventes au 56 Quai Pierre Scize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Quai Pierre Scize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Quai Pierre Scize, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Quai Pierre Scize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Quai Pierre Scize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Quai Pierre Scize dans son marché local
Prix du 56 Quai Pierre Scize par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Scize, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 56 Quai Pierre Scize se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Quai Pierre Scize par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Quai Pierre Scize se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 84.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Quai Pierre Scize à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 56 Quai Pierre Scize est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
