22 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai Romain Rolland, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Romain Rolland dans son marché local
Prix du 22 Quai Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Quai Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 22 Quai Romain Rolland se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Romain Rolland par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Romain Rolland se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 30.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Romain Rolland à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Romain Rolland est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
