26 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai Romain Rolland, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 174 mètres
Ventes au 26 Quai Romain Rolland
Une vente a été recensée au 26 Quai Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Romain Rolland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Romain Rolland dans son marché local
Prix du 26 Quai Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Quai Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 26 Quai Romain Rolland se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Romain Rolland par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai Romain Rolland se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 46.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai Romain Rolland à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Quai Romain Rolland est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
