7 Rue Appian, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Appian, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Rue Appian, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 576 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 400 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 400 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 75 mètres
Ventes au 7 Rue Appian
Une vente a été recensée au 7 Rue Appian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Appian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Appian, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Appian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Appian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Appian dans son marché local
Prix du 7 Rue Appian par rapport à la voie
Sur Rue Appian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 7 Rue Appian se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Appian par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Appian se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 62.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
