4 Rue Arnoud, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arnoud, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Arnoud, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ménival.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 436 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 436 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Arnoud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arnoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Arnoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Arnoud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arnoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arnoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arnoud dans son marché local
Prix du 4 Rue Arnoud par rapport à la voie
Sur Rue Arnoud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 4 Rue Arnoud se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arnoud par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Arnoud se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 87.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
