4 bis Rue Cardinal Gerlier, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Cardinal Gerlier, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°4 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Cardinal Gerlier, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Radisson-Choulans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 924 mètres
- - Collège Jean Moulin à 469 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 523 mètres
- - Ecole maternelle La Sarra à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Cardinal Gerlier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Cardinal Gerlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Cardinal Gerlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Cardinal Gerlier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cardinal Gerlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cardinal Gerlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Cardinal Gerlier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Cardinal Gerlier par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Gerlier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 4 bis Rue Cardinal Gerlier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Cardinal Gerlier par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Cardinal Gerlier se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 56.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Cardinal Gerlier à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Cardinal Gerlier est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
