4 ter Rue Cardinal Gerlier, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Cardinal Gerlier, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 9.01 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Cardinal Gerlier, 69005 Lyon 5e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 926 mètres
- - Collège Jean Moulin à 446 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 499 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Cardinal Gerlier
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Cardinal Gerlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Cardinal Gerlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Cardinal Gerlier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Cardinal Gerlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Cardinal Gerlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Cardinal Gerlier dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Cardinal Gerlier par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Gerlier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 4 ter Rue Cardinal Gerlier se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Cardinal Gerlier par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Cardinal Gerlier se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 52.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Cardinal Gerlier à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Cardinal Gerlier est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
