35 Rue Chazay, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chazay, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et du 4.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 820 mètres
- - Collège Les Battières à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 820 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 540 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Chazay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chazay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chazay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chazay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chazay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chazay dans son marché local
Prix du 35 Rue Chazay par rapport à la voie
Sur Rue Chazay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 35 Rue Chazay se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chazay se situe 3 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 73.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
