Rue Chazay, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chazay, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chazay dans son marché local
Prix Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chazay se situe 38.62 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 8.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chazay à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Chazay est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chazay
Les ventes enregistrées Rue Chazay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chazay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 3893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 927 mètres
- - Collège Les Battières à 721 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 2198 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 927 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 848 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chazay
Adresses Rue Chazay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chazay, classées par tranches de numéros.
