39 Rue Chazay, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Chazay, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 801 mètres
- - Collège Les Battières à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 801 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 492 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Chazay
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Chazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Chazay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Chazay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chazay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chazay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Chazay dans son marché local
Prix du 39 Rue Chazay par rapport à la voie
Sur Rue Chazay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 39 Rue Chazay se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Chazay se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 74.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
