3 bis Rue Chazay, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Chazay, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 bis Rue Chazay, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 903 mètres
- - Collège Les Battières à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 903 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 792 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Chazay
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Chazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Chazay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Chazay, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chazay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chazay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Chazay dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Chazay par rapport à la voie
Sur Rue Chazay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 3 bis Rue Chazay se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Chazay se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 61.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
