5 Rue Cléberg, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cléberg, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 8.53 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Cléberg, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Radisson-Choulans.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 330 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 391 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cléberg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cléberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cléberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cléberg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cléberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cléberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cléberg dans son marché local
Prix du 5 Rue Cléberg par rapport à la voie
Sur Rue Cléberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 5 Rue Cléberg se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cléberg par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cléberg se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 47.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Cléberg à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Cléberg est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
