44 bis Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 bis Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 100 logements - 19 locaux - 127 parkings - 1698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 2175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 54 mètres
- - Collège Jean Charcot à 54 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 288 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 588 mètres
- - Ecole primaire privée La Favorite à 236 mètres
Ventes au 44 bis Rue Commandant Charcot
Les 7 ventes au 44 bis Rue Commandant Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 44 bis Rue Commandant Charcot se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Commandant Charcot par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Commandant Charcot se situe 24 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 18.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 bis Rue Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Rue Commandant Charcot
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