40 Rue de l'Oiseau Blanc, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Oiseau Blanc, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue de l'Oiseau Blanc, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 301 mètres
- - Collège Jean Charcot à 301 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 515 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 562 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Oiseau Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Oiseau Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Oiseau Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Oiseau Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Oiseau Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Oiseau Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Oiseau Blanc dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Oiseau Blanc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oiseau Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 40 Rue de l'Oiseau Blanc se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Oiseau Blanc par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Oiseau Blanc se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 55.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
