Rue du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort Saint Irénée dans son marché local
Prix Rue du Fort Saint Irénée par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort Saint Irénée se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 18.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort Saint Irénée à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Fort Saint Irénée est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort Saint Irénée
Les ventes enregistrées Rue du Fort Saint Irénée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort Saint Irénée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 2262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 362 mètres
- - Collège Jean Charcot à 362 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 459 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 472 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort Saint Irénée
Adresses Rue du Fort Saint Irénée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort Saint Irénée, classées par tranches de numéros.
