1 Rue de la Favorite, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Favorite, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 27 parkings - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 723 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 519 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 519 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 74 mètres
Ventes au 1 Rue de la Favorite
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Favorite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Favorite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Favorite, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Favorite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Favorite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Favorite dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Favorite par rapport à la voie
Sur Rue de la Favorite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 1 Rue de la Favorite se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Favorite par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Favorite se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 29.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Favorite à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Favorite est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
