Rue des Fossés de Trion, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fossés de Trion, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fossés de Trion dans son marché local
Prix Rue des Fossés de Trion par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fossés de Trion se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 45.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fossés de Trion à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Fossés de Trion est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fossés de Trion
Les ventes enregistrées Rue des Fossés de Trion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fossés de Trion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 673 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 494 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 512 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fossés de Trion
Adresses Rue des Fossés de Trion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fossés de Trion, classées par tranches de numéros.
