14 Rue de la Favorite, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Favorite, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 710 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 502 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 502 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 62 mètres
Ventes au 14 Rue de la Favorite
Les 2 ventes au 14 Rue de la Favorite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Favorite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Favorite, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Favorite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Favorite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Favorite dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Favorite par rapport à la voie
Sur Rue de la Favorite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 14 Rue de la Favorite se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Favorite par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Favorite se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 32.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Favorite à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Favorite est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
