38 Rue de la Garenne, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Rue de la Garenne, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Battières.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1144 mètres
- - Collège Les Battières à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 420 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Garenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 38 Rue de la Garenne se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Garenne par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Garenne se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 28.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
