45 Rue de Tourvielle, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Tourvielle, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², identique à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Rue de Tourvielle, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ménival.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 228 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 228 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 414 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Tourvielle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Tourvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Tourvielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Tourvielle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Tourvielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Tourvielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Tourvielle dans son marché local
Prix du 45 Rue de Tourvielle par rapport à la voie
Sur Rue de Tourvielle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 263 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 45 Rue de Tourvielle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Tourvielle par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Tourvielle se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 120.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
