Rue François Génin, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Génin, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Génin dans son marché local
Prix Rue François Génin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Génin se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 29.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Génin à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue François Génin est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Génin
Les ventes enregistrées Rue François Génin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Génin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 2603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 696 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1243 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 508 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Génin
Adresses Rue François Génin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Génin, classées par tranches de numéros.
