21 Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Basses Verchères, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°21 bis et du 3.65 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 778 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 498 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 543 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Basses Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Basses Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Basses Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Basses Verchères, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Basses Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Basses Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Basses Verchères dans son marché local
Prix du 21 Rue des Basses Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 21 Rue des Basses Verchères se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Basses Verchères par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Basses Verchères se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 75.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
