Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Basses Verchères dans son marché local
Prix Rue des Basses Verchères par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Basses Verchères se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 52.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Basses Verchères à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Basses Verchères est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Basses Verchères
Les ventes enregistrées Rue des Basses Verchères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Basses Verchères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 837 mètres
- - Collège Jean Moulin à 436 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 459 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Basses Verchères
Adresses Rue des Basses Verchères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Basses Verchères, classées par tranches de numéros.
