39 Rue des Farges, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Farges, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°39 bis et de 13.01 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 39 Rue des Farges, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 377 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1196 mètres
- - Collège Jean Moulin à 122 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 90 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 335 mètres
Ventes au 39 Rue des Farges
Les 3 ventes au 39 Rue des Farges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Farges dans son marché local
Prix du 39 Rue des Farges par rapport à la voie
Sur Rue des Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 39 Rue des Farges se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Farges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Farges se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 34.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
