Montée du Chemin Neuf, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée du Chemin Neuf, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Chemin Neuf dans son marché local
Prix Montée du Chemin Neuf par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Chemin Neuf se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 69.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Chemin Neuf à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée du Chemin Neuf est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Chemin Neuf
Les ventes enregistrées Montée du Chemin Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Chemin Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1866 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 159 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Chemin Neuf
Adresses Montée du Chemin Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Chemin Neuf, classées par tranches de numéros.
