45 Rue des Farges, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Farges, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°43 et de 11.23 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue des Farges, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1154 mètres
- - Collège Jean Moulin à 155 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 133 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Farges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Farges dans son marché local
Prix du 45 Rue des Farges par rapport à la voie
Sur Rue des Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 45 Rue des Farges se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Farges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Farges se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 42.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
