26 Rue des Granges, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
À propos du 26 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 334 mètres
- - Collège Jean Charcot à 334 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 371 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 689 mètres
- - Ecole primaire privée La Favorite à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Granges, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 26 Rue des Granges se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Granges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Granges se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 34.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
