35 Rue des Granges, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 447 mètres
- - Collège Jean Charcot à 447 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 972 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 502 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Granges, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 35 Rue des Granges se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Granges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Granges se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 67.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
