43 Rue des Granges, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 696 € à 5 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°42 et de 10.64 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 43 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 515 mètres
- Collège Jean Charcot à 559 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1094 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 515 mètres
- Ecole maternelle François Truffaut à 811 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 43 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 43 Rue des Granges se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue des Granges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Granges se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 19.13 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bénédict Tessier, 69005 Lyon 5e(4,200 €)

Rue Docteur Albéric Pont, 69005 Lyon 5e(3,791 €)

Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e(4,370 €)

Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.