21 Rue des Noyers, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue des Noyers, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 703 mètres
- - Collège Les Battières à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 703 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 110 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Noyers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 21 Rue des Noyers se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Noyers par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Noyers se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 40.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
