23 Rue des Noyers, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue des Noyers, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 719 mètres
- - Collège Les Battières à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 98 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 300 mètres
Ventes au 23 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Noyers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 23 Rue des Noyers se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Noyers par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Noyers se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 43.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
