42 bis Rue des Noyers, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°44 et de 1.8 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 42 bis Rue des Noyers, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ménival à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 1370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 607 mètres
- - Collège Les Battières à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 607 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 42 bis Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 42 bis Rue des Noyers se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue des Noyers par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue des Noyers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 47.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
