8 Rue des Pépinières, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°8 bis et de 7.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue des Pépinières, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 639 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 333 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 333 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 8 Rue des Pépinières se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pépinières par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pépinières se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 14.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
