Rue des Pépinières, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Pépinières, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pépinières dans son marché local
Prix Rue des Pépinières par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pépinières se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 19.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pépinières à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Pépinières est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pépinières
Les ventes enregistrées Rue des Pépinières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pépinières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 657 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 357 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 357 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pépinières
Adresses Rue des Pépinières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pépinières, classées par tranches de numéros.
