10 Rue des Tourelles, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tourelles, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Tourelles, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle.
11 niveaux - 193 logements - 242 parkings - 3706 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1059 mètres
- - Collège Jean Moulin à 281 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 253 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 347 mètres
Ventes au 10 Rue des Tourelles
Les 8 ventes au 10 Rue des Tourelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tourelles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tourelles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tourelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 10 Rue des Tourelles se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tourelles par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Tourelles se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 45.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Tourelles à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Tourelles est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
