Rue des Macchabées, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Macchabées dans son marché local
Prix Rue des Macchabées par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Macchabées se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 39.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Macchabées à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Macchabées est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Macchabées
Les ventes enregistrées Rue des Macchabées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Macchabées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 986 mètres
- - Collège Jean Moulin à 290 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 297 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Macchabées
Adresses Rue des Macchabées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Macchabées, classées par tranches de numéros.
