10 Rue du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Fort Saint Irénée, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°77 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 312 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 267 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 329 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 425 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Fort Saint Irénée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Fort Saint Irénée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Fort Saint Irénée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Fort Saint Irénée, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fort Saint Irénée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fort Saint Irénée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Fort Saint Irénée dans son marché local
Prix du 10 Rue du Fort Saint Irénée par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Saint Irénée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 10 Rue du Fort Saint Irénée se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Fort Saint Irénée par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Fort Saint Irénée se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 87.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
