85 Rue du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Fort Saint Irénée, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 85 Rue du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 377 mètres
- - Collège Jean Charcot à 377 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 478 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 480 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Fort Saint Irénée
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Fort Saint Irénée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Fort Saint Irénée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Fort Saint Irénée, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Fort Saint Irénée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Fort Saint Irénée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Fort Saint Irénée dans son marché local
Prix du 85 Rue du Fort Saint Irénée par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Saint Irénée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 85 Rue du Fort Saint Irénée se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Fort Saint Irénée par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Fort Saint Irénée se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 67.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
