1 Rue du Manteau Jaune, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Manteau Jaune, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Manteau Jaune, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 573 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 392 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 455 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 147 mètres
Ventes au 1 Rue du Manteau Jaune
Une vente a été recensée au 1 Rue du Manteau Jaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Manteau Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Manteau Jaune, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manteau Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manteau Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Manteau Jaune dans son marché local
Prix du 1 Rue du Manteau Jaune par rapport à la voie
Sur Rue du Manteau Jaune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 1 Rue du Manteau Jaune se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Manteau Jaune par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Manteau Jaune se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 37.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Manteau Jaune à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Manteau Jaune est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
