10 Rue du Viel Renversé, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Viel Renversé, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Viel Renversé, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 206 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 422 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Fulchiron à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Viel Renversé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Viel Renversé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Viel Renversé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Viel Renversé, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Viel Renversé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Viel Renversé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Viel Renversé dans son marché local
Prix du 10 Rue du Viel Renversé par rapport à la voie
Sur Rue du Viel Renversé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 10 Rue du Viel Renversé se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Viel Renversé par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Viel Renversé se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 71.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Viel Renversé à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Viel Renversé est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
