Rue Bellièvre, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bellièvre, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bellièvre dans son marché local
Prix Rue Bellièvre par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bellièvre se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 83.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bellièvre à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Bellièvre est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bellièvre
Les ventes enregistrées Rue Bellièvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bellièvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1765 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 172 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 495 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bellièvre
Adresses Rue Bellièvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bellièvre, classées par tranches de numéros.
