12 Rue Ferrachat, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 213 €

de 5 083 € à 7 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Ferrachat, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de 9.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Ferrachat, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 49 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 176 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1228 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 440 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 220 mètres
- Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 196 mètres

Ventes au 12 Rue Ferrachat

Les 0 ventes au 12 Rue Ferrachat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ferrachat dans son marché local

Prix du 12 Rue Ferrachat par rapport à la voie

Sur Rue Ferrachat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 12 Rue Ferrachat se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ferrachat par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ferrachat se situe 52.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 63.2 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monseigneur Lavarenne, 69005 Lyon 5e(5,565 €)

Rue du Viel Renversé, 69005 Lyon 5e(5,840 €)

Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5e(5,667 €)

Rue du Doyenné, 69005 Lyon 5e(5,816 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ferrachat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ferrachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.