Montée du Gourguillon, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Gourguillon dans son marché local
Prix Montée du Gourguillon par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Gourguillon se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 88.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Gourguillon à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée du Gourguillon est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Gourguillon
Les ventes enregistrées Montée du Gourguillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Gourguillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1673 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 174 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 420 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Gourguillon
Adresses Montée du Gourguillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Gourguillon, classées par tranches de numéros.
