40 Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-Louis Vincent, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 et du 0.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1135 mètres
- - Collège Les Battières à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 766 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-Louis Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Louis Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean-Louis Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean-Louis Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Louis Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Louis Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-Louis Vincent dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-Louis Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 40 Rue Jean-Louis Vincent se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-Louis Vincent par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Louis Vincent se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 43.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
