8 bis Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean-Louis Vincent, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 bis Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 906 mètres
- - Collège Les Battières à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 607 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean-Louis Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean-Louis Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean-Louis Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean-Louis Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean-Louis Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean-Louis Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean-Louis Vincent dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean-Louis Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 8 bis Rue Jean-Louis Vincent se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean-Louis Vincent par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean-Louis Vincent se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 72.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
