11 Rue Jean-Marie Duclos, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Marie Duclos, affiche un prix moyen de 6 324 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Jean-Marie Duclos, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pierre Valdo.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 349 mètres
- - Collège Jean Charcot à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 349 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 948 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Marie Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Marie Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Marie Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Marie Duclos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Marie Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Marie Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Marie Duclos dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Marie Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 11 Rue Jean-Marie Duclos se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Marie Duclos par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Marie Duclos se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 92.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
