Rue Jean-Marie Duclos, 69005 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 344 €
de 4 953 € à 8 005 €

Rue Jean-Marie Duclos, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Jean-Marie Duclos dans son marché local

Prix Rue Jean-Marie Duclos par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean-Marie Duclos se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 93.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Jean-Marie Duclos

Les ventes enregistrées Rue Jean-Marie Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 mars 2025
520 000 €(5 909 €/m²)
Maison•3 p•88 m²
5 Rue Jean-Marie Duclos, 69005 Lyon 5e
26 avril 2022
500 000 €(9 259 €/m²)
Maison•3 p•54 m²
20 Rue Jean-Marie Duclos, 69005 Lyon 5e
29 avril 2020
449 000 €(7 610 €/m²)
Maison•3 p•59 m²
16 Rue Jean-Marie Duclos, 69005 Lyon 5e

Cadre de vie et proximité Rue Jean-Marie Duclos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Lyon Saint-Paul à 3088 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 332 mètres
  • - Collège Jean Charcot à 946 mètres
  • - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1455 mètres
  • - Lycée polyvalent Edouard Branly à 332 mètres
  • - Ecole maternelle Diderot à 938 mètres
  • - Ecole primaire Les Gémeaux à 308 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean-Marie Duclos

Rue Jean-Marie Duclos est située dans le quartier Pierre Valdo. Elle compte 2366 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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