10 bis Rue Lainerie, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Lainerie, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1580, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Lainerie, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1580, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Lainerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Lainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Lainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Lainerie, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Lainerie dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Lainerie par rapport à la voie
Sur Rue Lainerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 10 bis Rue Lainerie se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Lainerie par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Lainerie se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 60.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Lainerie à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Lainerie est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
