13 Rue Maurice Jacob, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 4 121 € à 5 262 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue Maurice Jacob, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 13 Rue Maurice Jacob, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 451 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 448 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 355 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 503 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 144 mètres

Ventes au 13 Rue Maurice Jacob

Les 2 ventes au 13 Rue Maurice Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2021

520 000 €(5 036 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.26 m²

13 Rue Maurice Jacob, 69005 Lyon 5e

25 mars 2021

368 000 €(4 676 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.7 m²

13 Rue Maurice Jacob, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Maurice Jacob dans son marché local

Prix du 13 Rue Maurice Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 13 Rue Maurice Jacob se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maurice Jacob par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Jacob se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 18.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joliot Curie, 69005 Lyon 5e(3,911 €)

Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Maurice Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maurice Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.